Վաճառվում է 4 սենյականոց Բնակարան 135մ² Կենտրոնում

Մանրամասներ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Երևանի փոքր կենտրոնում, Աբովյան փողոցում: Ընդհանուր մակերեսը կազմում է 135 քմ: Բնակարանը կարելի է հեշտությամբ ձևափոխել 6 սենյակի, հարմար է նաև որպես կոմերցիոն տարածք օգտագործելու կամ երկու առանձին բնակարան դարձնելու համար:

Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում: Միջհարկային ծածկի նյութը երկաթբետոն է, առաստաղի բարձրությունը 2.8 մ: Շենքը գտնվում է 1-ին գծում, Աբովյան և Սայաթ Նովա փողոցների խաչմերուկում:

Ունի երկկողմանի լուսավոր դիրք, տեսարան դեպի Աբովյան փողոց, Սուրբ Աննա եկեղեցի և դեպի բակ: Ունի նաև բաց պատշգամբ:

Ապահովված է բոլոր կոմունալ հարմարություններով, ունի անհատական ջեռուցման համակարգ: Հատակը ծածկված է մանրահատակով, խոհանոցը և սանհանգույցը սալիկապատված են: Սանհանգույցն առանձնացված է: Առկա է խորդանոց:

Բնակարանն ունի հին վերանորոգում, ինչը հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը ձևավորել այն սեփական ճաշակով:

Տարածքում առկա են բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները, մոտակայքում գտնվում է մետրոն և ավտոբուսի կանգառը:

Հիանալի տարբերակ ինչպես ապրելու, այնպես էլ ներդրումային նպատակներով:

Հարցերի դեպքում զանգահարել, սեփականատեր:

---

Продается просторная 4-комнатная квартира в малом центре Еревана, на улице Абовяна. Общая площадь составляет 135 кв.м. Квартиру можно легко перепланировать в 6-комнатную, также подходит для коммерческого использования или может быть разделена на две отдельные квартиры.

Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного каменного здания. Междуэтажное перекрытие выполнено из железобетона, высота потолка составляет 2.8 м. Здание находится на 1-й линии, на пересечении улиц Абовяна и Саят Нова.

Имеет двустороннее расположение с видом на улицу Абовяна, церковь Святой Анны и во двор. Есть открытый балкон.

Обеспечена всеми коммунальными удобствами, есть индивидуальная система отопления. Полы покрыты паркетом, кухня и ванные комнаты облицованы плиткой. Ванная комната отделена. Имеется кладовая.

В квартире старый ремонт, что даёт новому владельцу возможность оформить её по своему вкусу.

На территории есть вся необходимая инфраструктура, рядом находятся метро и автобусная остановка.

Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций.

По вопросам звоните, владелец.

---

A spacious 4-room apartment is for sale in the small center of Yerevan, on Abovyan Street. The total area is 135 sq.m. The apartment can be easily remodeled into 6 rooms and is also suitable for use as a commercial space or can be divided into two separate apartments.

It is located on the 3rd floor of a 5-story stone building. The material of the floor slab is reinforced concrete, the ceiling height is 2.8 m. The building is located on the 1st line, at the intersection of Abovyan and Sayat Nova streets.

It has two different views, a view of Abovyan Street and St. Anna's Church, and a view of the courtyard. There is also an open balcony.

The apartment is fully equipped with all utilities, there is an individual heating system. The floors are covered with parquet, the kitchen and bathrooms are tiled. The bathroom is separate. There is a storage room.

The apartment has an old renovation, which allows the new owner to design it according to own taste.

All necessary infrastructure is available in the area, with a metro station and bus stop nearby.

An excellent option for both living and investment purposes.

Call for questions, owner.